姫路市は、兵庫県の南西部（播磨地方）に位置する市です。県内では神戸市に次いで2番目に人口が多く、神戸や大阪へのアクセスもしやすくなっています。都市部である姫路市ですが、その中でも色濃く自然が残っているのが特徴で、駅から少し離れるだけで街の喧噪は遠のき、のどかな田園風景が広がります。ほどよい都市部と自然エリアのバランスは子育て世代に人気があります。
この記事では、そんな姫路市に注文住宅を建てようと考えている方に向けて、市内を商圏とする注文住宅業者の比較ランキングをお送りします。これから姫路市で注文住宅の建築を予定している方は、ぜひ注文住宅業者を探す参考にしてください。
また、併せて姫路市に住むメリット、住むときの注意点も併せてご紹介しますので、ぜひ最後までお読みください。
コンテンツ
姫路市の概要
姫路市は、兵庫県の南西部に位置している都市です。人口は令和4年7月時点で52万5,761人（男：254,440人、女：271,321人）、世帯数は22万7,428戸となっています。この人口数は兵庫県内では神戸市に次いで2位です。また、市内には、66の小学校と32の中学校があります。
姫路市は、瀬戸内海型気候に属していることもあり、雨が比較的少なく温暖な地域です。年間を通じて気候が安定している点で住みやすいです。また、市の北部は野菜や果物の栽培が盛んなほか、水田も多く見られます。姫路市はたけのこの産地として有名で自然の恵みが豊かな点も注目です。
姫路市は、国際観光都市に指定されていて観光や商工業も盛んです。特に世界遺産にもなっている姫路城は市のシンボルとなっています。
姫路市の注文住宅業者比較ランキング
ここでは、姫路市で注文住宅を建てようとしている方に向けて、住宅業者の比較ランキングを紹介します。
アイフルホーム
アイフルホームは、妥協しない家づくりを標榜して、デザイン、性能、コストを追求した家づくりを実践する注文住宅業者です。
同社では、「こだわりをカタチにする家」をコンセプトにした「FAVO（フェイボ）」と呼ばれる自由設計の注文住宅をラインナップしています。家族の健康と安全を守るために、徹底的にこだわった住まい作りをしています。家づくりで欠かすことのできない4大性能である「断熱・気密性能」「耐震性能」「耐久性能」「快適性能」に関して技術開発を行って高性能住宅を実現しています。
また、同社の注文住宅で特筆すべきなのは、子ども目線、子ども基準の安全・安心な住環境デザイン「キッズデザイン」を全棟で採用している点です。「滑り止めのクッション付き階段」や「ゆっくり止まる引き戸」、「浴室での転倒を防止するチャイルドロック」など、1〜4歳児に起きやすいとされる家庭内の事故を防止するデザインを盛り込み、子育て世代のご家庭が安心して過ごせる住まいにまとめ上げています。
また、これら高品質の住宅性能やデザインを他社とは比べて圧倒的なコストパフォーマンスで提供できる点も同社の強みです。なぜなら、アイフルホームは日本最大級のLIXILグループの一員であるので、建材の一括購入によって安く仕入れて建築コストを大幅に削減できているのです。
デザイン、性能、コストで妥協しないことが評判を呼び、これまでの建築実績は兵庫県内で3,000棟以上を誇ります。子どもの基準の住環境デザインにまで配慮された高性能の住宅をどこよりもコストパフォーマンスよく提供してくれる同社は、子育て世代のご家庭なら検討してみるに値する注文住宅業者といえるでしょう。
アーキ ホームライフ
アーキ ホームライフは、「すべての人に最高の住まいを届けたい」という信念のもと、デザイン、品質、価格、どれも妥協しない家づくりを追求しています。
同社の強みは、700万円台というローコストから豊富に揃う商品バリエーションです。明快な価格の中での充実した標準装備も人気の理由。食洗機付き、24時間換気システム、カードキー、高性能サッシ、などが全棟にフル装備しています。
また住宅の品質、性能の高さも注目ポイントです。基礎部分から建物完成までの監査は、実に10回にも及ぶチェックが行われます。住宅性能については、耐震、構造、地盤、断熱が「長期優良住宅仕様」になっています。全棟に構造計算を実施し、地盤についても最高20年間の保証制度を設けるなど、まさに「100年の暮らしを考える」という同社のモットーを反映しています。
タツノコホーム
タツノコホームは、ローコストでの注文住宅を強みとしており、768万円から家づくりができます。
同社が低価格での家づくりを実現している理由は徹底したコストカット。メーカー品を安く仕入れる共同仕入れ、無駄のないスタッフ体制、住宅展示場への出展を含む広告費の削減など、標準仕様の住宅を低価格で提供するための企業努力がなされています。
また事前に入念に打ち合わせを行う点も同社の特徴です。打ち合わせの段階で、しっかりとプランを作り込むことで着工後に予想外の費用負担が発生する心配がありません。見積もり＝請求金額となる施工も同社が誇る家づくりのポイントでもあります。
幸木之家 前川建設
前川建設は明治40年に創業された老舗の注文住宅業者です。これまでに地元の兵庫県を中心にさまざまな工事を手がけてきました。そんな前川建設の住宅事業部が手掛けている注文住宅が「幸木之家（こうぼくのいえ）」です。
こちらの注文住宅は、長期優良住宅であることが標準仕様となっている点が特徴です。耐震性や省エネ対策、維持管理対策などすべてにおいて国が定める基準をクリアしています。
また前川建設は、グループ会社にリフォーム会社があるため、設計や工事だけでなく、引き渡しから数年、数十年先を見据えた提案を行います。土地探しからアフターサービスまで一貫して対応してもらえる点が同社の大きな強みだといえるでしょう。
勝美住宅
勝美住宅は、兵庫県の播磨地域を中心に建設・不動産事業を中心に手掛けてきた注文住宅業者です。
同社の強みは、快適で暮らしやすい断熱性と安心して生活を支える耐震性に焦点を置いた、高性能の注文住宅造りで全棟ZEH対応となります。
商品ラインナップには、住宅性能と価格帯によって3ライン用意。兵庫県の土地柄を踏まえた住宅性と価格設定をした住宅「快適Katsumi」、設計士とつくる自由設計のデザイン住宅「カラベルデザイン」、すべてが高性能な住宅「グラン・スタイル」と、顧客の要望、予算に合わせた豊富なラインナップが魅力です。
丸尾建築
丸尾建築は、しつこい営業を一切しない誠実で真心のこもった顧客対応を大切にしている会社です。
同社は、「健康で安心して暮らせて、命を守る住まい作り」を掲げて、住宅性能と自然素材にこだわって注文住宅の建築を実践しています。
住宅性能で注力しているのは「断熱」と「遮熱」です。室内の柱と柱の間に断熱材を入れる「内断熱工法」と、建物全体を断熱材で包み込む「外断熱工法」の両方を採用した「ダブル断熱工法」で、年間を通じて快適に過ごせます。
自然素材のこだわりとして漆喰の壁を採用しています。漆喰は室内の空気を常に浄化してきれいな状態にしてくれて、大人だけでなく空気環境に敏感なお子さんにも最適です。
また、同社の注文住宅は最長で60年の保証が受けられるため、長年に渡って安心して住み続けられる点も魅力です。点検は、引き渡し後の1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年で実施されて、不具合がある場合はその都度メンテナンス対応してもらえます。また点検時に簡単な修理やお手入れのアドバイスももらえます。同社では、アフターメンテナンス専用の部門を設けており、相談窓口も用意されているため、万が一トラブルが発生した時でもスムーズに対応してもらえます。
納得住宅姫路
納得住宅姫路は、デザインや構造、アフターメンテナンスなど、全てにおいて施主の理想を上回る家づくりを目指す注文住宅業者です。
同社の家づくりは、現場経験を豊富に持つ社長自身が専門知識に長けており、構造や断熱に対するこだわりを持っている点が特徴です。国産乾燥檜や北海道の基準に沿った断熱性能を誇るダブル断熱など、同社の断然性能は標準仕様でありながらも高い品質といえます。
また、同社は環境大臣賞を受賞したこともある次世代空調システム「光冷暖」を採用している点も特徴です。光冷暖は、光エネルギーによって体感温度をコントロールし、室内を快適な状態でキープしてくれます。
打ち合わせを徹底的に行うことで、施主が理想とする住まいを実現します。家づくりに関する不安も、打ち合わせを通してひとつひとつ解消してくれるため、施主は安心して依頼できるでしょう。
コーヨーテック
コーヨーテックは、化学物質を使わずに自然素材で建てる家「無添加住宅」を得意とする注文住宅業者です。
自然素材としては、外壁、内壁に「漆喰」、フローリングに「無垢材」、断熱材に「炭化コルク」、キッチンや浴室に「天然石タイル」を用います。
同社の無添加住宅のラインナップは3種類。ウイルスを不活性化するしっくいを採用した「Bandol（バンドール）」、坪数別に家の価格が決められているフルパッケージ仕様の「Natural（ナチュラル）」、高品質無添加住宅ブランドである「E’s+（イーズ）」と、顧客のニーズに応えた豊富な商品が用意されています。
RIPARO
RIPARO（リパーロ）は、高品質で高性能の木造デザイン住宅を手がけている注文住宅です。同社では「どこまでも私流の家づくり」をテーマに掲げていて、建物のデザインはもちろん、性能や保証に妥協せず、とことんこだわり抜いた注文住宅を作り上げます。
建物のコンセプトは、店舗やホテルなども手がけてきた建築デザイナーが、入念なヒアリングを通して立案してくれます。また、インテリアやエクステリア、さらには資金計画など家づくりのプロがチームとなって、施主の理想とする住まいを提案します。
また保障面では最長で60年間のサポートを受けられる点も魅力です。保証には20年と60年の2種類があり、定期点検・診断で住まいの経年変化のチェック、家族の成長に伴う暮らしの変化に対応した提案など、きめ細かいアドバイスとサポートを受けられます。
アイスタイル
アイスタイルは、「暮らしのすべてを楽しむ」をコンセプトに、住宅性能における耐震性、温熱環境、健康、耐久性にこだわった家づくりに取り組んでいる注文住宅業者です。
同社の家づくりでは、住宅の基礎部分に災害に強い「ダブル配筋高耐震ベタ基礎」を標準採用しているのが特徴です。ダブル配筋高耐震ベタ基礎とは、コンクリートの基礎に上下二段の鉄筋を配したことで座屈しにくい基礎のことです。東日本大震災で被害の少なかった消防車やガソリンスタンドに採用されていたものです。震災クラスの耐震性にすぐれた基礎を標準装備とすることで、同社のいのちがよろこぶ家を体現しています。
家づくりにあたっては、コストを抑えるために性能や品質を下げることもできますが、そうなると将来的な修繕や建て替えが必要になる可能性もあります。一方でアイスタイルでは、打ち合わせを通して、施主の生涯の住まいに必要なものを提案するというスタンスであるため、長年に渡って住み続けたい方にもおすすめです。
クオホーム
クオホームは、家の維持費やランニングコストを考慮したお客さま目線での家づくりを提案する注文住宅業者です。
初期費用はもちろんのこと、引き渡し後にどのくらいのコストがかかるのかトータルで考えたうえで、最も適切な価格での家づくりを提案してくれるため、コスト面での不安を持っている方でも安心して依頼できます。
また、同社は利益優先の営業は行っておらず、お客さま一人ひとりにしっかりと対応できるように、余裕を持って管理できる数の案件しか引き受けていません。1戸の建築に真剣に向き合い手間をかけて高品質な家づくりを目指しています。
姫路市に注文住宅を建てるメリット
ここでは姫路市に注文住宅を建てることでどのようなメリットが得られるのか解説します。
大阪・神戸へアクセスできる
姫路市の特徴として挙げられるのが、関西の主要都市の一つである神戸や大阪へのアクセスがしやすい交通網が整備されていることです。姫路市には、山陽新幹線のほかJR神戸線、姫新線、播但線、さらには山陽電鉄本線、網干線が通っています。在来線を利用する場合でも、神戸までは35分程度、大阪では1時間程度の距離となっているため、気軽に他県に出かけられる点はメリットでしょう。
自然が多い
姫路市は、山や川など近くに豊かな自然がある街です。市の北部には人気の登山・観光スポットとして有名な、広嶺山をはじめ増位山、書写山、峰相山といった山々があります。また南部に目を向ければ海の幸が豊かな瀬戸内海を望めます。さらに、市内には河川が多いことも知られています。夢前川や市川、揖保川など播磨五川にも含まれる河川が市内を流れています。
生活に必要な施設が十分揃っている
姫路市にはスーパーや病院など生活に必要な施設は一通り揃っているため、不自由なく生活を送ることができます。
例えば、姫路駅のすぐ近くにあるイオンタウン姫路には多くの店舗は入っているほか、駅から車で20分ほどの場所には「MEGAドン・キホーテ」が2店舗あります。また、駅直結の商業施設もたくさんあるため、車なしで買い物をすることも可能です。
地域固有のイベントが多い
姫路は年間を通じて地域固有のイベントが多いことでも知られています。特に夏から秋にかけて開催されるお祭りが多いのが特徴です。姫路城観桜会や姫路お城まつり、姫路みなとまつり、網干の提灯まつり、書写山もみじまつり、大塩の獅子舞など、近隣の県からも多くの方が足を運ぶ有名なイベントが開催されます。
気候が温暖で過ごしやすい
姫路市は瀬戸内海気候の影響で、年間を通じて気候に大きな変化が生じない点が特徴といえます。ただし、夏場は太平洋高気圧の影響で、猛暑日や熱帯夜の日もあります。温暖な環境下で過ごせることが特徴です。比較的災害も少ない地域であり、降水量も少ない点も特徴です。
姫路市に住む時の注意点
姫路市で生活する上で最も気を付けるべきなのが「車の運転」です。交通機関が整備されているとはいえ、姫路市で時間を有効に使った生活を営むなら車が必須となります。移住の際に車を運転できる準備をしておいたほうがいいでしょう。
そんな車社会の姫路市ですが、残念なことに「運転マナーの悪さ」で有名です。そのため車を運転する際はもちろんのこと、歩行時の車の往来には注意する必要があります。
まとめ
今回は、姫路市で注文住宅を建てようとしている方に向けて、注文住宅業者の比較ランキングを解説しました。今回ご紹介した注文住宅業者は、どれも個性的な会社ばかりです。今回の内容を参考に、ご自身、ご家族のライフスタイルに合わせた注文住宅業者を探してみてください。
